Recravas heeft jarenlange ervaring op het gebied van de aanschaf van een recreatiewoning. Om u goed voor te bereiden vindt u hieronder u een lijst met de 11 meest gemaakte fouten.
- U koopt een woning maar weet niet precies waar u allemaal voor tekent, u vertrouwt erop dat alles correct is.
- U koopt een woning maar heeft geen of onvoldoende onderzoek gedaan naar eventuele gebreken van de woning, zodat u later geen schade meer kunt verhalen.
Servicetip: Controleer de woningen op de meest kwetsbare gedeeltes als afvoer, verwarming, fundament, houtrot en lekkages of laat één van onze deskundige makelaars dit beoordelen. - U koopt een woning en huurt de grond zonder duidelijkheid over de huurvoorwaarden.
- U koopt een woning en heeft geen afspraken gemaakt over eventuele garanties en bij wie te claimen bij onjuistheden.
- U koopt een woning waar de eigenaar een permanente woonvergunning heeft en neemt automatisch aan dat deze voor het object ipv. voor de persoon is afgegeven.
- Geen gespecificeerde of juiste aankoop-nota, waardoor u teveel overdrachtsbelasting betaalt.
- Wanneer u zakelijk koopt en de BTW van de woning terugvraagt is er geen sprake van de wettelijke bedenktijd.
- Als u koopt onder voorbehoud financiering dient u minimaal twee afwijzingen (compleet in één bestand) als ontbinding aan te voeren.
- U gaat ervan uit dat bij koop van een particulier de woning verkocht mag worden en het perceel schulden vrij is.
- Het afgegeven rendement kent verborgen kostenposten.
- Alles zelf willen doen, zonder de hulp van een specialist.
Servicetip: Laat alle contracten welke u moet tekenen nakijken door een aankoop makelaar hij kent de markt en weet wat gebruikelijk is en vooral wat u niet moet tekenen.
